Est-ce intéressant d’investir dans l’immobilier ancien ?

Investir dans l’achat d’une maison ancienne est une excellente idée en ce moment, car les prix ont baissé suite à la crise sanitaire et économique de la Covid-19. C’est donc le moment d’investir dans l’immobilier ancien, mais dans le neuf aussi, car les terrains accusent eux aussi des valeurs marchandes à la baisse.

rénover une maison

Acheter une maison avec travaux ou sans travaux ?

Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier ancien c’est soit parce que l’on a un budget serré, soit parce que l’on est au courant que l’on peut obtenir des avantages fiscaux. Dans les deux cas, il est utile de se renseigner sur toutes les aides proposées par l’état concernant votre investissement dans l’immobilier ancien. Si vous ne comprenez pas les termes techniques, adressez-vous à un spécialiste.

Si vous faites des travaux, conservez bien toutes les factures et pensez à toutes les aides en rapport avec l’isolation, la réduction de votre empreinte carbone. Vous pouvez isoler vos fermetures, renseignez-vous ici et n’oubliez pas de mettre votre système de chauffage en règle.

Votre achat avec une agence immobilière ou un particulier ?

C’est souvent avec le bouche à oreilles que les ventes de maison ancienne se font. Si vous passez directement par le propriétaire, vous pourrez négocier plus facilement, surtout si le courant passe bien. Avec une agence immobilière vous aurez des frais, mais vous serez exonéré des tâches administratives plutôt nombreuses qui sont indexées à l’achat de votre maison ancienne.

Dans l’immobilier ancien il faut veiller à ce que tous les contrôles soient faits, notamment la présence d’amiante, la création du DPE et GES.